Застройщики отнеслись к новой системе с долей критики, поскольку отсутствие прямого финансирования создает ряд проблем – строить, фактически, приходится на деньги компании, и нужно четко рассчитывать объем вложений. К тому же пришлось перестраивать принцип работы с банками, которые предоставляют кредиты на время стройки. Но, несмотря на трудности, Свердловская область по итогам 2019 года вошла в 10-ку лидеров по объемам строительства, заняв 4-е место по РФ. А по числу открытых эскроу-счетов находится на 7-ом месте в общефедеральном списке.

- Это очень хорошие показатели, - говорит министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков. - Доля региона по строительству жилья составляет 30% от всего объема Уральского федерального округа. Всего в области работает 112 застройщиков, которые возводят 211 объектов, из них по счетам эскроу строится уже 37 домов. Чтобы стимулировать дальнейший спрос на жилье губернатор Евгений Куйвашев вышел с инициативой на федеральном уровне о дальнейшем снижении ставки по ипотечным кредитам до 2%.  Это позволит более активно направить деньги на строительство жилья. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году мы должны в 1,5 раза увеличить объем вводимого жилья. Чтобы этого добиться, нужно, прежде всего, простимулировать спрос на него. Низкая ипотечная ставка – хороший для этого инструмент.

Как отмечает начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм  Марданов, в Свердловской области по новой программе с застройщиками работает 7 банков. На 1 июня 2020 года открыто уже 3800 эскроу-счетов на общую сумму 10, 6 миллиардов рублей. Большинство людей, чтобы отрыть счет пользуются ипотечным кредитом. Главное, что уже есть завершенные проекты – дома полностью введены в эксплуатацию.

- Это значит, что люди доверяют нововведению и готовы переводить свои деньги на эскроу-счета, - говорит Рустэм Марданов.