МВД предлагает закрепить право на временную регистрацию в апартаментах, если их фактически используют для проживания. Проект закона разработан во исполнение решения Конституционного суда, который устранил существующий правовой пробел: жить в апартаментах не запрещено, но при этом зарегистрироваться там нельзя.

Кроме того, в апартаментах более высокие коммунальные платежи и налоги, там нельзя получить права на долю в общем имуществе и права на землю, нет возможности использовать льготную ипотеку и материнский капитал, пишет «Парламентская газета».

Несмотря на существующие ограничения, у населения не снижается интерес к этому виду жилья. Так, по данным девелоперов, в Екатеринбурге в 2024 году в пять раз выросло предложение на рынке апартаментов — при том, что их стоимость в полтора раза обгоняла  цену жилья в новостройках. Интерес к апарт-формату   у застройщиков обусловлен прежде всего дефицитом земельных участков на востребованных территориях, объясняют аналитики.

Отметим, что в 2025 году в Свердловской области построено 3,15 миллиона квадратных метров жилья, по этому показателю Средний Урал занимает шестое место среди регионов РФ.