В мае 2026 года в Свердловской области на кадастровый учет поставлен 661 индивидуальный жилой дом общей площадью более 80 тысяч квадратных метров. Однако владельцам новых построек напоминают: пользоваться домом законно можно только после оформления права собственности.

По данным Управления Росреестра по Свердловской области, за месяц объем введенного частного жилья превысил 80 тыс. кв. метров. Но цифры статистики – лишь часть процесса. Гораздо важнее, что каждый такой дом требует юридического оформления.

– Для законного использования жилого дома необходимо осуществить его постановку на государственный кадастровый учет и оформить право собственности. Отсутствие данных процедур не позволяет владельцу юридически подтвердить свои права на объект, – отмечает заместитель руководителя управления Ирина Семкина.

Поставить на учет дом или оформить права на него не получится, если границы земельного участка до сих пор не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это правило распространяется также на хозяйственные постройки и объекты незавершенного строительства.

Проверить, есть ли в ЕГРН сведения о границах вашего участка, можно бесплатно через портал Национальной системы пространственных данных (НСПД). Достаточно открыть сервис «публичная кадастровая карта».